Vorige | Volgende

Selma Lagerlof-erf 178 Dordrecht

Vraagprijs € 272.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning met 9 mtr. diepe, op het zuiden gelegen achtertuin en stenen berging. Deze woning heeft een hoog afwerkings- en onderhoudsniveau. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Stadspolders op 128 m² eigen grond en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal.
* Hangend toilet met fonteintje.
* Meterkast (6-groepen + aardlekschakelaar).
* Woonkamer (ca. 8.39m x 3.88/2.70m) met plavuizenvloer.
* Open keuken (afm. 3.03m x 2.37m) met moderne keuken in hoekopstelling geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast / 3-laden vriezer en afzuigkap.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste kast en vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.08m x 2.33m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers, afm. ca. 5.15m x 3.15m) aan de achterzijde.
* Moderne badkamer (afm. 2.21m x 2.17m) met ligbad, separate douchecabine, wastafel, hangend toilet en designradiator.

2e Verdieping:
* Overloop met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2017) en opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.
* Slaapkamer 3 (afm. 5.15m x 4.05/3.05m), met dakkapel.
* Slaapkamer 4 (afm. 3.70m x 2.90m) met tuimelraam.

Stenen berging:
* Ruime stenen berging (afm. 3.00m x 2.09m) gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra.


Tuin:
* De op het zuiden gelegen achtertuin is ca. 9 mtr. diep en is voorzien van kunstgras en heeft aan de achtergevel van de woning een buitenkraan.


Diversen:
* De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas..
* Zonnescherm aan de achterzijde begane grond.
* Geisoleerde begane grondvloer, dakkapel voorzien van elektrisch rolluik,
1e verdieping voorzien van rolluiken.

Oplevering:
* De oplevering zal eind april 2021 plaatsvinden.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie Y
Nummer 2322
Grootte 128 m²
Inhoud 399 m³
Bouwjaar 1982


Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 30-4-2021

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
2307
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.40 x 9 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object