Vorige | Volgende

Richard Holstraat 25 Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervolle (erker) tussenwoning met voortuin en heerlijk zonnige (zuidwesten) achtertuin, gelegen op 105 m² eigen grond. De ligging is centraal t.o.v. buurtwinkels (waaronder een grote supermarkt), het stadscentrum, N.S.-station en uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in de binnenstad van Dordrecht en het treinstation.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in gang, meterkast (5-groepen + aardlekschakelaar).
* Modern toilet.
* De ruime sfeervolle woonkamer (afm. 8.16m x 3.70 / 2.41m) heeft een erker aan de voorzijde, open trap en een mooie houten vloer (white wax).
* Halfopen keuken in 2017 geplaatst (afm. 3.48m x 2.23m) met moderne inbouwapparatuur t.w. 5-pits gasfornuis
koelkast (Siemens) vaatwasser (Siemens) combimagnetron en rvs design afzuigkap. Vanuit de keuken toegang
tot de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
* Overloop met inbouwkasten en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
* Slaapkamer 1 (afm. 4.72m x 3.19m) gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 2.90m x 2.69m) gelegen aan de achterzijde.
* Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping:
* Bevloerde bergvliering bereikbaar met vlizotrap. Hier bevindt zich de gas cv-combiketel (Remeha, bouwjaar
2011).

Achtertuin:
* De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is 7 meter diep en bereikbaar via
een achterom.

Berging (blokhut):
* Gelegen aan de achterzijde (5m²) en voorzien van elektriciteit.


Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
* Buitenschilderwerk is 2015 uitgevoerd.
* Grotendeels gestucte wanden en plafonds.
* De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
* Leuke, rustige woonomgeving met buurtwinkels, scholen, het NS-station en het centrum van de stad binnen
handbereik.


Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg (indicatie april 2020).


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie K
Nummer 7084
Grootte 105 m²
Inhoud 309 m³
Bouwjaar 1938


Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
309 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
7084
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object