Vorige | Volgende

Prunuslaan 37 Dordrecht

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met aanbouw en garage. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Dubbeldam op maar liefst 259 m² eigen grond, met winkelcentrum Damplein en scholen op loopafstand. De ligging en de royale op het westen gelegen achtertuin maken de woning bij uitstek geschikt voor een jong gezin met opgroeiende kinderen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in de hal met trapkast en met trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (10-groepen met aardlekschakelaar) en glasvezelaansluiting.
* Hangend toilet.
* Ruime (ca. 35 m²) woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
* Open keuken (3.48m x 3.40m) inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel- vriescombinatie en afzuigkap en kookeiland. Composiet aanrechtblad.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.52m x 2.88m) aan de voorzijde met vaste kast.
* Slaapkamer 2 (afm. 3.52m x 3.40m) aan de achterzijde.
* Sauna + infrarood cabine (afm. 2.06m x 1.16m) aan de voorzijde.
* Badkamer (afm. 2.96m x 2.06m) met ligbad met whirlpool, separate douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
* Voorzolder met bergruimte.
* CV en wasruimte met opstelplaats van de gas cv-ketel (Nefit HRC, bouwjaar 1999) en aansluiting wasautomaat.
* Slaapkamer 3 (afm. m x 3.50m) met dakkapel aan zowel voor-en achterzijde en berguimte achter de knieschotten.

Garage:
* Garage, gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra.

Tuin(en):
* Voortuin, zijtuin en diepe achtertuin (ca. 12m x 8m).


Algemeen:
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De ramen zijn draai- kiep.
* Vaste horren en plise hor bij de schuifpui begane grond.
* Zonnescherm begane grond achterzijde en screen in de slaapkamer achterzijde.
* De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
* Woningscheidende ankerloze spouwmuur.
* Op eenvoudige wijze kan er van slaapkamer 3 op de 2e verdieping 2 slaapkamers worden gerealiseerd.


Oplevering:
* De oplevering zal plaatsvinden 1e helft januari 2021.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sectie A
Nummer 4971
Grootte 259 m²
Inhoud 408 m³
Bouwjaar 1962

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
259 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen badkamer
sauna
Voorzieningen
buitenzonwering, sauna

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HRC 23 VT
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4971
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object