Vorige | Volgende

Frida Katz-erf 112 Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een mooie plek, en in een gewild deel van de wijk Stadspolders, ligt deze verrassend ruime woning. In de voormalige garage is een keuken en bijkeuken gerealiseerd. Daarnaast is er een opbouw geplaatst boven de voormalige garage.
De woning heeft hierdoor maar liefst 5 slaapkamers.
Op steenworp afstand van het buitengebied de Biesbosch en toch nabij alle voorzieningen zoals twee winkelcentra, NS station, openbaar vervoer en scholen. Een perfecte woning voor een jong gezin.
Op eigen perceel (169 m²) is parkeergelegenheid voor een auto.


Begane grond:
* Entree in hal met tussendeur naar de woonkamer, met toilet (hangend),
trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (nieuwe groepenkast met 10-groepen + aardlekschakelaar en
glasvezelaansluiting).
* Woonkamer (ca. 35 m² !) met openslaande tuindeuren en bergkast onder de trap.
* Halfopen keuken (afm. 2.65m x 3.40m) in hoekopstelling geplaatste
inbouwkeuken voorzien van 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven,
magnetron, grote koelkast, 3-laden vriezer en afzuigkap.
* Bijkeuken/berging (afm. 2.90m x 2.50m) met deur naar de achtertuin.


1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.80m x 3.00m) aan de achterzijde met dakkapel.
* Slaapkamer 2 (afm. 3.23m x 2.10m) aan de achterzijde
* Slaapkamer 3 (afm. 3.55m x 3.00m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 4 (afm. 6.29m x 2.90m) gelegen boven de keuken.
* Badkamer (afm. 2.33m x 2.10m) met douchecabine, 2e toilet en wastafel.


2e Verdieping:
* Voorzolder met 2 tuimelramen en met opstelplaats van de gas cv-combiketel
(AWB HR107, bouwjaar 2002).
* Slaapkamer 5 (afm. 3.90m x 3.00m) met 2 tuimelramen.



Tuin:
* De voortuin is gedeeltelijk bestraat en biedt ruimte aan 1 auto.
* De rustig op het noordoosten gelegen achtertuin heeft een lengte van circa
10 meter. De achtertuin is via een achterom te bereiken en heeft een stenen
berging (afm. 2.60m x 1.90m) met elektra.

Berging:
* Stenen berging (afm. 2.60m x 1.90) voorzien van elektra.

Diversen:
* De extra brede dakkapel op het achterdakvlak geeft veel extra woonruimte.
* De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Vloerverwarming in de woonkamer en hal.


Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg (indicatie 2e kwartaal 2020).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie Y
Nummer 1371
Grootte 169 m²
Inhoud 485 m³
Bouwjaar 1987

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
1371
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object