Vorige | Volgende

Dubbelsteynlaan West 29 Dordrecht, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DE KIJKDAGEN ZIJN VOL. WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGINGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN.
Karakteristieke 2-onder-1 kap woning uit de twintiger jaren met royale garage (29m²) en een oprit geschikt voor het parkeren van 3 auto's, gelegen op maar liefst 513m² eigen grond. Het pand is fraai gelegen, aan de voorzijde uitkijkend op "Residence Eyckendonk" en aan de achterzijde een zonnige, 38m diepe, achtertuin. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Woning dient te worden gemoderniseerd.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal, meterkast.
* Toilet, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping.
* Dichte keuken (3.29m x 1.95m) met eenvoudig keukenblok.
* Royale woonkamer (9.83x x 3.81m) met erker aan de voorzijde, openhaard en openslaande terrasdeuren aan de achterzijde.

1e Verdieping:
* Overloop.
* Slaapkamer 1 (afm. 4.60 x 3.84m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.45 x 3.84m) aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon.
* Slaapkamer 3 / kantoor (afm. 3.29 x 2.00m) aan de achterzijde.
* Badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel.

2e Verdieping:
* Bergvliering, bereikbaar met een vaste trap op de overloop van de 1e verdieping. Mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer
* Opstelplaats van de cv-combiketel (type Remeha Avanta, 2017).

Garage:
* Royale (10.57 x 2.84 m) garage, grenzend aan de achtertuin, voorzien van elektra en met een eigen
groepenkast en heeft verwarming, welke is aangesloten op de cv installatie van de woning. De garage is in het
verleden in gebruik geweest als kantoor. Dakbedekking: asbesthoudende eterniet golfplaten.


Bijzonderheden:
* In de woning zijn nog diverse originele elementen aanwezig, w.o. glas-in-lood ramen en originele stucplafond in de woonkamer.
* De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
* De woning is door de gemeente Dordrecht aangewezen als gemeentelijk monument.
* Warmwatervoorziening middels keukengeiser.


Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in de 2e helft van augustus 2021.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sektie A
Nummers 8245
Grootte 513 m²
Inhoud 510 m³
Bouwjaar 1925


Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per 27-8-2021

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
513 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
8245
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 40 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object