Vorige | Volgende

Cirkel 23 Dordrecht

dddddddddddddd

Vraagprijs € 344.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Ruime hoekwoning met zonnige op het zuid-westen gelegen zij- en achtertuin. Perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 183 m². De woning is rustig gelegen aan een woonerf in de wijk Sterrenburg II. In de afgelopen 3 jaar zijn door de huidige eigenaren de volgende werkzaamheden uitgevoerd: nieuwe moderne inbouwkeuken geplaatst (2018), kunststofkozijnen op de 1e verdieping aan zowel voor- als achterzijde geplaatst (2020), vloerisolatie (2019), nieuwe schutting geplaatst (2018), nieuwe groepenkast (2018), nieuwe hangend toilet begane grond (2020), nieuwe tuinaanleg aan de voorzijde (2019). De ligging t.o.v. de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem is uitstekend.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in ruime hal, meterkast (nieuwe groepenkast met 7-groepen) en trapkast.
* Modern hangend toilet met fonteintje.
* Woonkamer (afm. 6.40 x 5.20m) met hardhouten schuifpui naar achtertuin.
* Open keuken (afm. 2.65 x 2.25m) met L-vormige inbouwkeuken (2018) en voorzien van inductie kookplaat,
grote koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap.Granieten aanrechtblad met 1 ½ spoelbak.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.86 x 3.07m) gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.72 x 2.12m) gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer 3 (afm. 3.75 x 3.03m) gelegen aan de achterzijde.
* Moderne badkamer (afm. 2.86 x 1.93m) voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafel met kast en
designradiator.

2e Verdieping:
* Overloop met aansluiting wasmachine/droger en tevens opstelplaats van de gas cv-combiketel (Nefit Topline,
bouwjaar 2006
* Royale slaapkamer 4 (afm. 5.15m x 4.48m) met grote kunststof dakkapel (bijna over de volle breedte) aan de
achterzijde.

Tuin:
* Door de ligging op een hoek is de tuin geheel rondom de woning gelegen en is er altijd wel een plekje in de zon
(of schaduw) te vinden. De voortuin is aan de oostkant. Hier staat de stenen berging. Op het zuiden ligt de
zijtuin, hier is een extra kunststof berging geplaatst. De tuin die grenst aan de woonkamer ligt op het westen.
De tuin is zeer verzorgd aangelegd.

Bijzonderheden:
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
* Elektrisch rolluik dakkapel 2e verdieping.
* Elektrisch zonnescherm begane grond achterzijde.
* Laminaatvloeren op de begane grond en de 1e verdieping.
* Buitenkraan aan de zijgevel van de woning.


Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie Q
Nummer 2916
Grootte 183 m²
Inhoud 360 m³
Bouwjaar 1975


Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
183 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
2916
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.50 x 5.50 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object