Omschrijving
Prima onderhouden eengezinswoning / taludwoning met beschutte voortuin (ca. 10m. diep), berging en parkeerplaats voor de voortuin. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk "Dubbeldrecht" op 138 m² eigen grond, met winkelcentrum Damplein en scholen op korte afstand.
De aansluiting op de verbindingsweg N-3 in de richting van A-16 naar Rotterdam en Breda en de A-15 richting Gorinchem en Europoort is om de hoek.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
* Entree in de hal, trapopgang naar woonetage en ruime pandbrede berging (ca. 15 m²).
* Meterkast (4-groepen met aardlekschakelaar) en glasvezelaansluiting.
* Hangend toilet.
* Slaapkamer 1 (afm. 5.23m x 2.94).
* Slaapkamer 2 (afm. 3.78m x 2.60/2.05m).
* Moderne badkamer (afm. 2.23m x 1.80m) voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafel en
designradiator.
* Separate wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.
Halve verdieping (tussenetage):
* Overloop met separaat toilet met fonteintje en vaste kast met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2019) en mechanische afzuiging.
* Moderne inbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast / vriezer.
1e Verdieping:
* Ruime lichte woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van een marmeren vloer met toegang tot het balkon middels dubbele openslaande deuren.
Berging:
* Stenen berging, gelegen aan de voorzijde, voorzien van elektra.
Tuin(en):
* Voortuin (ca. 10m x 8m).
Algemeen:
* De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
* Electrische screens en pliché hordeuren bij de woonkamer.
* Woning is geheel voorzien van dubbel glas.
* Vegitatiedak.
* Actieve VvE voor collectief onderhoud van vegitatiedaken, bijdrage € 100,= per maand.
Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg, doch uiterlijk april 2021.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sectie A
Nummer 7950
Grootte 138 m²
Inhoud 364 m³
Bouwjaar 1997
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving
