Vorige | Volgende

Vest 109 Dordrecht

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OPEN HUIS: vrijdag 6 september 15.00 - 16.00 uur en zaterdag 14 september 13.00 - 14.00 uur.
Dit multifunctioneel hoekpand heeft een karakteristieke voorgevel en beschikt over een tuin met berging. Het pand is mooi gelegen in de historische binnenstad, direct achter "het hof van Nederland". Vanuit het Dordtse museum is dit het enige pand in het beveiligde hofje, dat toegang geeft tot de achtertuin. In 2010 is de gehele woning in moderne en vakkundige wijze met veel aandacht gerenoveerd.
Alle centrumvoorzieningen binnen handbereik (t.w. bioscoop kinepolis, het energiehuis, filmtheater the movies, villa augustus, grand cafe Khotinsky, horeca en diversiteit aan winkels. "Daarnaast" natuurlijk het museum, veel historie, de mooie havens en niet te vergeten de vele openbare faciliteiten die Dordrecht rijk is met de waterbus en fast ferry om de hoek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree met trapopgang naar de 1e verdieping.
* Studio / gastenverblijf met keukenblok, woonkamer, slaapkamer (met trap naar de opkamer), toilet en badkamer.
* Meterkast.
* Toiletruimte met fonteintje.

1e Verdieping (woonverdieping):
* Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
* Modern hangend toilet met fonteintje.
* Gezellige woonkamer (afm. 5.91m x 5.18m) met natuurstenen schouw en gasgestookte open haard en originele plafondbalken.
* Open keuken met keukenblok voorzien van inductiekookplaat met 4 kookzones, combi oven/magnetron en vaatwasser. Deur naar het woningbrede balkon en spiltrap naar de achtertuin.

2e Verdieping:
* Overloop met toegang tot alle slaapkamers en badkamer.
* Wasruimte.
* Slaapkamer 1 (afm. 4.41 x 3.51m) gelegen aan de voorzijde met grote inbouwkast.
* Slaapkamer 2 (afm. 2.98 x 2.75m) gelegen in zijdak.
* Slaapkamer 3 (afm. 3.11 x 2.98m) gelegen aan de achterzijde met
inbouwkasten.
* Badkamer met douche en wastafel.


3e Verdieping:
* Bergvliering, bereikbaar via een houten vlizotrap (nokhoogte: ca. 1m.).



Bijzonderheden:
* Gehele woning vanaf 2010 gerenoveerd, waaronder: nieuwe waterleiding, riolering, gasleiding, cv-installatie, elektra installatie, goten, renovatie dakkapellen, nieuwe zinken goten.
* Achter de woning is een schuur (afm.2.29m x 1.06), die bereikbaar is via een eigen achterom.
* Strakke wand- en plafond afwerking.
* Het pand beschikt over 2 huisnummers, waarbij de bovenwoning een eigen opgang heeft en de studio / gastenverblijf eveneens een eigen toegang heeft.


Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie H
Nummer 4513
Grootte 91 m²
Inhoud 580 m³
Bouwjaar 1903




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
91 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Perceel
4513
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object