Vorige | Volgende

Verhulststraat 17 Dordrecht

Vraagprijs € 185.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Verhulststraat 17

Prima onderhouden woning met voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin (9 meter diep) op 137 m² eigen grond. De ligging is centraal t.o.v. buurtwinkels (waaronder een grote supermarkt), het stadscentrum, N.S.-station en uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Dordrecht en het treinstation.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in gang, meterkast (5-groepen + aardlekschakelaar), trap/kelderkast.
* Toilet.
* Ruime woonkamer (afm. 7.02m x 3.50m) met parketvloer.
* Open keuken (afm. 2.73m x 2.40m) met in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken (2013) voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

1e Verdieping:
* Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer.
* Separaat toilet.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.80m x 2.57m) gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 2.72m x 2.80m) gelegen aan de achterzijde, met vaste kast.
* Slaapkamer 3 (afm. 3.52m x 3.14m) gelegen aan de voorzijde.
* Badkamer (afm. 1.72m x 1.18m) met douchecabine en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
* Bevloerde bergvliering bereikbaar met losse trap.

Achtertuin:
* De onderhoudsvriendelijke achtertuin is 9 meter diep en bereikbaar via een achterom.

Berging:
* Gelegen aan de achterzijde (afm. 3.54m x 2.01m).

Garage:
* Gelegen op een binnenplein achter van de woning (afm. 5.80m x 2.62m). De servicekosten bedragen € 25,= per maand. De garage wordt separaat aangeboden voor € 16.000,= kosten koper.

Bijzonderheden:
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
* Gas cv-combiketel (CR - Remeha Avanta 28 C, bouwjaar 2009.
Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie K
Nummer 8002
Grootte 137 m²
Inhoud 285 m³
Bouwjaar 1954


Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CR - Remeha Avanta 28 C
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
8002
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object