Vorige | Volgende

Nijhofflaan 14 Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Klussers opgelet ! Fraai gelegen 2-onder-1 kapwoning in Dubbeldam met royale zonnige (zuid) achtertuin. De woning dient volledig te worden gemoderniseerd, maar biedt wel de mogelijkheid om het huis geheel naar eigen wens en inzicht te verbouwen. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Dubbeldam op maar liefst 180 m² eigen grond, met winkelcentrum Damplein en scholen op loopafstand. De ligging en de (buitenruimte) maken de woning bij uitstek geschikt voor een jong gezin met opgroeiende kinderen. Ruime uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en aan de buitenzijde van de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in gang met trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (3-groepen).
* Kelder.
* Toilet.
* Woonkamer (afm. 7.47m x 3.50m).
* Keuken (3.00m x 1.87m) met Bruynzeel keukenblok.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste kast en vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.68m x 3.33m) aan de voorzijde met vaste wastafel.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.12m x 3.00m) aan de achterzijde.
* Slaapkamer 3 (afm. 2.80m x 2.50m) aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 1.94m x 1.00m) met douche en wastafel.

2e Verdieping:
* Zolder met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Nefit Ecomline VR).
* Slaapkamer (afm. 3.06m x 2.67m, nokhoogte ca. 1.95 meter) met dakkapel en bergkast.

Berging:
* Stenen buitenberging (afm. 3.35m x 2.40m) gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra.

Tuin(en):
* Voortuin, zijtuin en diepe achtertuin (ca. 10 x 8.00 mtr.).



Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg (indicatie december 2019).


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sectie A
Nummer 3825
Grootte 180 m²
Inhoud 335 m³
Bouwjaar 1956

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline VR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
3825
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object