Vorige | Volgende

Damstraat 89 Dordrecht

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijwel geheel gemoderniseerde hoekwoning met stenen berging en carport. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Dubbeldam op maar liefst 174 m² eigen grond, met winkelcentrum Damplein en scholen op loopafstand. De ligging en de (buitenruimte) maken de woning bij uitstek geschikt voor een jong gezin met opgroeiende kinderen. Ruime uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en aan de buitenzijde van de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal, met trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast.
* Toilet met fonteintje.
* Woonkamer (afm. 6.72m x 3.65m) met deur naar de achtertuin.
* Keuken (3.10m x 1.99m) met elektra en water aansluiting, gereed voor nieuw te plaatsen inbouwkeuken.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste kast en vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 5.77m x 2.80m) aan de voorzijde met een vaste kast.
* Slaapkamer 2 (afm. 3.66m x 3.63m) aan de achterzijde met een vaste kast.
* Slaapkamer 3 (afm. 2.69m x 1.98m) aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 1.98m x 1.33m) met douche en wastafel.

2e Verdieping:
* Voorzolder met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2011).
* Zolder (nokhoogte ca. 2.00 meter) met VELUX tuimelraam.

Berging:
* Stenen buitenberging gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra.

Tuin(en):
* Voortuin, zijtuin en diepe achtertuin (ca. 11 mtr.).

Algemeen:
* In de afgelopen maanden (2019) is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd, t.w. de gehele woning voorzien van HR++ glas, nieuwe badkamer, nieuw hangend toilet, woning volledig gestuct en gesausd, elektra volledig vernieuwd en nieuwe groepenkast geplaatst, nieuw VELUX tuimelraam, nieuwe trap naar de 2e verdieping, gehele 1e verdieping voorzien van laminaatvloer, schilderwerk zowel binnen als buiten volledig uitgevoerd.


Oplevering:
* De oplevering kan per direct plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sectie A
Nummer 8488
Grootte 174 m²
Inhoud 330 m³
Bouwjaar 1961

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
8488
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object