Vorige | Volgende

Balsa 100 Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale (ca. 450m³) woning met inpandige garage. Deze woning met balkon en 2 dakterrassen heeft een schitterend uitzicht over de Wantijdijk en riviertje "het Wantij". Aan de voorzijde is er tevens de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Het pand ligt in de Oudelandshoek (wijk Stadpolder) met uitstekende toegangswegen richting Rotterdam en Breda.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar).
* Toilet met wandcloset en fonteintje.
* Vanuit gang bereikbare inpandige garage (afm. 5.56m x 2.70m).
* Bijkeuken/wasruimte (afm. 2.15m x 2.02m).

1e Verdieping:
* Riante L-vormige woonkamer (opp. 33m²!) met zithoek, eethoek en schuifpui naar balkon.
* Open keuken (afm. 3.40m x 2.25m) met inbouwkeuken met keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en vlakscherm afzuigkap.

2e Verdieping:
* Slaapkamer 1 (afm. 3.24m x 2.08m) gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.79m x 2.71m) gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer 3 (afm. 4.75m x 4.20m) gelegen aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 3.63m x 1.80m) met hoekwhirlpool, separate douche, wastafel en design-radiator.

3e Verdieping:
* Studio/slaapkamer 4 (afm. 4.85m x 4.47m) met deuren naar de dakterrassen.
* Betegeld voor-dakterras (afm. 5.00m x 3.00m) met uitzicht over de wijk.
* Betegeld achter-dakterras (afm. 5.00m x 3.00m) met schitterend uitzicht over de Wantijdijk en Wantij!
* C.v.-kast met opstelplaats van de gas cv-combiketel (type AWB HR combiketel, bouwjaar 1998).

Diversen:
* Grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking.
* Vanuit de bouw is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing.

Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg (indicatie: september 2019).

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
74 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
5985
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object