Vorige | Volgende

Palissander 217 DORDRECHT

Prijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zoekt u een uitstekend onderhouden woning met een royale woonkeuken, 2 parkeerplaatsen op eigen erf en een leuke zonnige tuin op het zuiden? Dan is dit uw kans. De woning beschikt tevens over een inpandige garage en een woonkamer van maar liefst 46 m² met vide. De ligging is bijzonder aantrekkelijk in de Oudelandshoek, op loopafstand van winkelcentrum De Bieshof, NS-station Stadspolders en wijkcentrum Het Palet met daarin de bibliotheek en het Gezondheidscentrum met onder meer huisartsen, fysiotherapeut en apotheek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in ruime hal, meterkast (5-groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping.
* Modern hangend toilet, geheel betegeld in wit/zwarte kleurstelling.
* Inpandige garage (afm. 5.70m x 4.27m) met verwarming en voorzien van een electrisch roldeur.
* Royale woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst voorzien van heteluchtoven, koelkast, kookplaat, vaatwasser en Siemens afzuigkap. Vanuit de keuken is er een trapopgang naar de woonverdieping en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De vloer is voorzien van graniet-effect plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
* Voorportaal met trapopgang naar de 2e verdieping (slaapverdieping).
* Woonkamer met vide (ca. 46 m² !) voorzien van een lichtbruine parketvloer en openslaande deur met frans balkon.

2e Verdieping:
* Overloop.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.85m x 3.00 m) aan de achterzijde, met openslaande kunststof deuren naar het dakterras.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.50m x 3.00 m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 3 (afm. 3.70m x 2.60m) aan de voorzijde.
* Ruime, luxe badkamer (4.45m x 2.60m) met ligbad met handdouche, separate douche, hangend toilet en badmeubel met wastafel. Aluminium systeemplafond met inbouwspots. Er is luxaflex aangebracht tussen het dubbelglas. Vloer met vloerverwarming.


Tuin / balkons en parkeren:
* De voortuin is geheel betegeld.
* De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen (ca. 12 meter diep en 6 meter breed) en onderhoudsvriendelijk (bestrating).
* Frans balkon aan de voorzijde 1e verdieping en een balkon aan de achterzijde 2e verdieping.

Diversen:
* Uitstekend geisoleerd: spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en rondom voorzien van HR++ beglazing.
* De gehele bovenverdieping is v.v. airconditioning.
* Het grootste gedeelte van de woning is vervaardigd van kunststof kozijnen.
* Warmwatervoorziening in de keuken middels boiler.
* Electrische vloerverwarming in de badkamer.
* De slaapkamers aan zowel de voorzijde als de achterzijd op de 2e verdieping zijn uitgerust met electrische
rolluiken.
* De warmwatervoorziening en verwarming geschiedt d.m.v. Nefit gas cv-combiketel (bouwjaar 2003).


Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
3732
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object