Vorige | Volgende

Kromme Zandweg 37 Dordrecht

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prima onderhouden tussenwoning gelegen op 160m² eigen grond. De woning ligt in een aantrekkelijke woonomgeving op enkele minuten loopafstand van de winkels aan het Damplein. In de directe omgeving o.a. een zwembad, sportvelden en tennisbanen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in gang, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
* Toilet.
* Meterkast (8-groepen met aardlekschakelaar).
* Woonkamer (afm. ca. 8.47 x 3.83m) met schouw en met licht eiken laminaatvloer.
* Dichte keuken (afm. ca. 3.01 x 2.28m) met moderne inbouwkeuken met natuurstenen blad (graniet) en voorzien van 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, hete luchtoven en vaatwasser.


1e Verdieping:
* Overloop en vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.85 x 3.32m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. ca. 2.38 x 2.05m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 3 (afm. ca. 4.00 x 3.83m) aan de achterzijde.
* Ruime badkamer (afm. ca. 3.03 x 2.26m) met douchecabine, hangend 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon.


2e Verdieping:
* Ruime voorzolder met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Nefit VR, bouwjaar 2002).
* Ruime slaapkamer 4 (afm. 3.77m x 3.75m) met dakkapel.
* Hobbykamer (afm. 2.20 x 1.55) met dakkapel.


Berging:
* Stenen berging (afm. 3.20 x 2.72m) gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra en water.
* Berging 2 (afm. 4.00 x 2.00m).



Bijzonderheden:
* Uitstekend geisoleerde woning: dakisolatie, dubbel glas en een geisoleerde begane grondvloer.
* Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning een terrasoverkapping gebouwd (afm. 6.00 x 3.20m) en voorzien van verlichting.
* De 1e en 2e verdieping achterzijde zijn voorzien van screens en op de begane grond een pandbreed zonnescherm.
* Op de begane grond zijn de kozijnen en deuren uitgevoerd in Merbau hardhout en op de 1e en 2e verdieping zijn de kozijnen en de deur naar het balkon uitgevoerd in hoogwaardig kunststof.


Oplevering:
* De oplevering zal ca. 1 september 2019 plaatsvinden.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sektie A
Nummer 5226
Grootte 160 m²
Inhoud 370 m³
Bouwjaar 1966

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit VR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
5226
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 12.71 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object