Vorige | Volgende

Joke Smit-erf 36 DORDRECHT

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Stadspolders, in een kindvriendelijk woonerf gelegen woning met zonnige op het noordwesten gelegen achtertuin (waterligging). Opvallend is de ruimte binnenshuis (breedte van maar liefst 5.47m.) met tuingerichte woonkamer, eetkeuken aan de voorzijde en vier slaapkamers verdeeld over de twee etages. De woning ligt op korte afstand van o.a. de Hollandse Biesbosch en het polderlandschap de "Kop van 't Land".

De woonwijk biedt u tal van voorzieningen waaronder een winkelcentrum dat op loopafstand ligt, scholen, een gezondheidscentrum, station Stadspolders en overdekt winkelcentrum De Bieshof. De woning is gelegen in een rustig woonerf met aan de voorzijde een speelplein voor de kinderen, de achterzijde is gelegen aan het water. Kortom bij uitstek een plek voor een jong stel of gezin met opgroeiende kinderen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal.
* Toilet, trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (8-groepen + aardlekschakelaar).
* Royale woonkamer (6.60 x 5.47) met gasgestookte sfeerhaard in prachtige schouw en met hardhouten schuifpui naar de achtertuin.
* Open keuken (afm. 3.15m x 2.80m) met in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat vaatwasser en afzuigkap.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Badkamer (2.83m x 2.11m), geheel betegeld met douchecabine, 2e toilet, wastafel.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.93m x 3.27m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.45m x 2.70m) aan de achterzijde met een hardhouten dakkapel.
* Slaapkamer 3 (3.46m x 2.66m) aan de achterzijde met een hardhouten dakkapel.

2e Verdieping:
* Slaapkamer 4 (afm. 3.90 x 3.65m) met 2 Velux tuimelramen.
* Voorzolder met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Nefit Economy VR, bouwjaar 2000) en de mechanische afzuiging.

Diversen:
* De woning is geheel voorzien van hardhouten (Merbau) kozijnen met dubbel glas.
* De gehele begane grondvloer is voorzien van Terracotta vloertegels met vloerverwarming (hoofdverwarming).
* Buitenschilderwerk recent uitgevoerd en aan de voorzijde bij de buitenberging keraliet panelen geplaatst.
* Zonwering aan de achterzijde begane grond, elektrisch rolluik bij de keuken en rolluik (handmatig bedienbaar) op de slaapkamer 1e verdieping.
* Inpandige schuur (afm. 2.50m x 2.20m) aan de voorzijde met een extra bergzolder.
* De grote schuifpui in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval.
* De woonkamer bevat een extra sfeerhaard.

Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Economy VR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
979
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object