Vorige | Volgende

Herradesstraat 39 Dordrecht

Vraagprijs € 189.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prima onderhouden woning met betonnen berging en op het noordwesten gelegen achtertuin (8 ½ meter diep) op 88 m² eigen grond.
De ligging is centraal t.o.v. het stadscentrum, N.S.-station en uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Dordrecht en het treinstation.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal, meterkast (8-groepen + 2x aardlekschakelaars incl. losse hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting).
* Toilet.
* Gezellige woonkamer (afm. 5.89m x 3.47m).
* Open keuken (afm. 3.36m x 2.40m) met moderne in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, nieuwe (juni 2017) vaatwasser, 3-laden vriezer, koelkast, elektrische oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, welke voorzien is van een retro Bruynzeel werkblok.
* Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
* Overloop met vlizotrap naar de bergvliering.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.70m x 2.79m) gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 2.80m x 2.10m) gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer 3 (afm. 2.65m x 1.80m) gelegen aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 2.10m x 1.88m) met douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
* Bevloerde bergvliering met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Intergas Compact HRE, bouwjaar 2009).

Achtertuin:
* De onderhoudsvriendelijke is ca. 8 ½ mtr. diep.

Betonnen buitenberging:
* Ruime houten buitenberging (afm. 2.99m x 1.77m) voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Alle slaapkamers op de 1e verdieping met laminaatvloer.
* Voor- en achterzijde zinkendakgoot vervangen.
* Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd.
* In 2017 voortuin opnieuw laten aanleggen door hovenier.

Oplevering:
* Oplevering in overleg.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
246 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HRE
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
1543
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 8.50 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object