Vorige | Volgende

Hermann Hesse-erf 44 DORDRECHT

Vraagprijs € 213.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een kindvriendelijk gedeelte van de wijk Stadspolders, ligt deze prima onderhouden eengezinswoning (grootste type van de woningen in het Hermann Hesse-erf !). Op korte afstand van het buitengebied de Biesbosch en toch nabij alle voorzieningen zoals twee winkelcentra, NS station, openbaar vervoer en scholen. Een perfecte woning voor een jong gezin of starters. De woning heeft een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin (ca. 11mtr. diep). De woning is door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.

Begane grond:
* Entree in hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (8-groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
* Woonkamer (afm. 5.17m x 5.83/3.30m) met parketvloer (Acaciahout) en schuifpui naar achtertuin.
* Kast met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Remeha Avanta CW4, bouwjaar 2010)
* Keuken met in U-vorm geplaatste inbouwkeuken voorzien van
5-pits gaskookplaat, koelkast / vriezer, vaatwasser (2017) en afzuigkap.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 4.31m x 3.16m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.10m x 2.20m) aan de achterzijde.
* Slaapkamer 3 (afm. 3.10m x 2.87m) aan de achterzijde.
* Moderne badkamer (afm. 2.30 x 1.60m) met douchecabine, 2e toilet, wastafel en
designradiator.

2e Verdieping:
* Ruime slaapkamer (oppervlakte ca. 15 m²). Hier zijn ook de aansluiting voor de wasautomaat
en wasdroger.


Tuin:
* De rustig op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft een lengte van circa
11 meter. De achtertuin is via een achterom te bereiken en heeft tevens een
stenen berging (afm. 2.60m x 1.90m) met elektra.

Diversen:
* In de woonkamer ligt een laminaatvloer.
* Laminaatvloeren in de slaapkamers.
* De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
* Buitenkraan aan zowel voor- als achterzijde.
* De bitumineuze dakbedekking is in 2015 vernieuwd.

Oplevering:
* De oplevering in overleg.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
341 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta CW4
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
2629
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.80 x 11 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object