Vorige | Volgende

Groenekruislaan 69 DORDRECHT

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze royale goed onderhouden 4-kamer hoekwoning (365m³) uit 1978 is gelegen op 226 m² eigen grond in de geliefde woonwijk Dubbeldam. De woning beschikt over een maar liefst 18 m. diepe, mooi aangelegde achtertuin v.v. een stenen berging en een afsluitbare carport. De woning biedt modern wooncomfort met o.a. spouwmuurisolatie, dakisolatie en betonnen vloeren. De grootste van de drie slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning en bestrijkt de gehele breedte van de woning. Voorts is er een royale badkamer. De uitstekende locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde is nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en op loopafstand van winkelcentrum Damplein.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal, met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (7-groepen + aardlekschakelaar).
* Nieuw duoblok (merk: Villeroy en Boch) met fonteintje.
* Gezellige Z-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met openhaard, diepe bergkast en eiken parketvloer.
* Eenvoudige keuken (afm. 3.22 x 2.00/2.42m) met kunststof aanrechtblad, diverse onder- en bovenkastjes.

1e Verdieping:
* Overloop.
* Slaapkamer 1 (afm. 4.60 x 2.85m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 5.15 x 3.66m) aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 2.28 x 2.23m) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet en aansluiting wasautomaat.

2e Verdieping:
* Voorzolder met opstelplaats van de gas cv-combiketel (type Remeha, bouwjaar 2011) en aansluiting wasautomaat.
* Slaapkamer 3 (afm. 5.50 x 3.03m) gelegen aan de achterzijde met tuimelraam.

Berging:
* Stenen buitenberging (afm. 3.00 x 2.19m) gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra.


Bijzonderheden:
* Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om een garage te bouwen.
* De gehele woning is in 2016 aan de buitenzijde geschilderd.
* Eind 2017 zijn op de begane grond alle plafonds en muren opnieuw gestuukt en het toilet geheel vernieuwd.


Oplevering:
* De oplevering kan in overleg spoedig plaatsvinden.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
6752
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.15 x 18 m
Oppervlakte
93 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object